{"id":41,"date":"2019-09-10T12:27:11","date_gmt":"2019-09-10T12:27:11","guid":{"rendered":"http:\/\/globalpy.com\/?p=41"},"modified":"2022-10-17T22:03:39","modified_gmt":"2022-10-17T22:03:39","slug":"que-conviene-mas-comprar-un-departamento-a-estrenar-o-uno-desde-el-pozo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/globalpy.com\/index.php\/2019\/09\/10\/que-conviene-mas-comprar-un-departamento-a-estrenar-o-uno-desde-el-pozo\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 conviene m\u00e1s: comprar un departamento a estrenar o uno desde el pozo?"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ventajas y desventajas de adquirir un departamento listo para mudarse en comparaci\u00f3n con una casa o departamento que reci\u00e9n empieza a construirse; c\u00f3mo aprovechar al m\u00e1ximo los beneficios en cada caso.<\/h4>\n\n\n\n<p><strong>Desde el pozo.&nbsp;<\/strong>La ventaja m\u00e1s com\u00fan &#8211; y la que se percibe a primera vista &#8211; es el menor costo de las unidades. Adem\u00e1s, ofrece la posibilidad de adquirir una propiedad sin contar con todo el dinero, sino con un adelanto que var\u00eda dependiendo del formato de la obra y el saldo financiado por el desarrollador. \u00ab<em><strong>En mercados y pa\u00edses en crecimiento genera una revalorizaci\u00f3n ya que la propiedad va aumentando su valor a medida que se va construyendo<\/strong><\/em>\u00ab, explica Hern\u00e1n Siwacki, director de Capital Brokers. Para Claudio Bolotinsky, director de Inversiones y Nuevos Negocios de Empresse propiedades, otra ventaja es que en general existe m\u00e1s oferta de unidades para elegir si se es de los primeros en ingresar al proyecto. \u00ab<em><strong>Permite optar por piso y orientaci\u00f3<\/strong>n<\/em>\u00ab, a\u00f1ade. Tambi\u00e9n est\u00e1 la posibilidad de adecuar terminaciones a gusto e incluso en algunos casos ajustar la distribuci\u00f3n de los ambientes a pedido del comprador.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>A&nbsp;estrenar.<\/strong>&nbsp;La ventaja que tiene un departamento terminado es que se obtiene la posesi\u00f3n inmediata y, en el caso de querer percibir una rentabilidad, se puede colgar el cartel de alquiler en ese momento. \u00ab<em><strong>El comprador dispone del inmueble ya sea para habitarlo o bien para alquilarlo y generar una renta. Adem\u00e1s no pierde valor tan r\u00e1pido en casos de ca\u00edda de precios. En general, vienen equipados con las \u00faltimas tecnolog\u00edas y tendencias de dise\u00f1o o amenities, es decir, se est\u00e1 comprando algo de moda<\/strong><\/em>\u00ab, explica Siwacki. Otro punto es que quien adquiere un piso para habitar, ser el primer due\u00f1o tiene un valor emocional \u00fanico. \u00ab<em><strong>El departamento est\u00e1 a la vista, se elige en su contexto real, se analiza su piso y orientaci\u00f3n<\/strong><\/em>\u00ab, explica Bolotinsky. Por otra parte, quien tiene el dinero en mano, puede encontrar oportunidades de descuento por la posibilidad de cruzarse con un desarrollador que necesite el dinero para otra obra.<\/p>\n\n\n\n<p>Cecilia\nValleboni. Diario La Naci\u00f3n. S\u00e1bado 13 de mayo de 2017.-<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ventajas y desventajas de adquirir un departamento listo para mudarse en comparaci\u00f3n con una casa o departamento que reci\u00e9n empieza a construirse; c\u00f3mo aprovechar al m\u00e1ximo los beneficios en cada caso. Desde el pozo.&nbsp;La ventaja m\u00e1s com\u00fan &#8211; y la que se percibe a primera vista &#8211; es el menor costo de las unidades. 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